Schlösschen in Frankreich zu verkaufen
Il est nécessaire de pouvoir parler français. - Da ist eine kleine Anzahl
von schönen Schlössern, Wohnsitzen mit Land zu verkaufen in Frankreich
Bodenpreise z. T. bis runter 1,35 EUR / qm - Da ist auch Bauland dabei.
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3903 chez Cabinet Le Nail
Dieses schöne Schloss kommt mit einem Swimming-Pool - 13 ha Land dabei.
Sehr ruhige ländliche Lage - 130.000 qm mit vielen Bäumen, Wiesen, Wald.
Wenn das wirklich ohne Denkmalschutz ist - Verbrennen Sie die Möbel und
die Wand-Verkleidungen - dann Innen-Architekten / Architektin reinholen.
Aussen 19 tes Jahrhundert - FASSADE - Innen schlichtes Schweizer Design.
Um dort draussen glücklich zu sein muss Ihre Entourage schon jetzt wohn-
lich vorhanden sein. - Das ist was für Leute mir vielen Kindern - oder für
ein wissenschaftliches Institut - ORANO z. B. sollte das für DBHD kaufen
um genug DBHD Urheber-Rechte für die USA in die Hand zu bekommen ...
3 % DBHD copyright-share in exchange for this land with building - Deal ?
| Schloss No. 3903 | Makler : Cabinet Le Nail | 53810 Changé - France |
| Lage : Anjou | Allein-Lage, ländlich einsam | nähe Angers, 50 km |
| Chateau d'Armaillé dit la Douve, Rte du Tremblay, 49520 Segré-en-Anjou Bleu, Frankreich | ||
| Landfläche | 13,8 ha = 138.000 m2 | zusammenhängend |
| Kauf-Preis | 2.750.000 EUR | 19,93 EUR / m2 |
| Typ | Schloss mit Umgebung und Pool | Baujahr 1874 |
| Denkmalschutz | Nein ? Prüfen - also keine Auflagen | Möbel z. T. verbrennen |
| Fläche BGF | ca. 1.500 m3 BruttoGeschossfläche | 32 Räume gesamt |
| Anzahl Zimmer | 18 Zimmer im 1 und 2 OG | plus EG und UG |
| Zustand Gebäude | Renovierung innen notwendig | vor allem Bäder |
| 2x Beton-Treppenhaus (leise) | ||
| Zustand Heizsystem unbekannt ! | ||
| Umbau-Kosten | 1.100 x 1.700 EUR / m2 | 1.870.000 EUR |
| Zustand Fassade | Wände dick und ungedämmt | Dach noch dicht |
| Zustand Land | macht wenig aufwand - kein Park | Reitpferde-Flächen |
| Flughafen | Nantes 80 km | SNCF 50 km |
| Gesamt-Preis | 4,26 Mio. EUR für Gebäude | Ausstattung Institut extra |
| Potentiale | Firmensitz DBHD GDF Institut | DBHD Boot-Camp |
| Einsam - ländlich ruhig gelegen | Konzentration | |
| 12.02.2026 | Dipl.-Ing. Architektur | Volker Goebel |
| auch 97 % Eigentümer DBHD | Urheber-Rechte | |
| Dr. Herres, Ing. Gorunenko, Ing. Hillebrand | ||
Nutzung von Gebäude und Land als INSTITUT muss dort legal möglich sein. Prüfen.
Das ist ein Ingenieur- und Architekturbüro für Endlager-Planung - 430 NPP ww
Ein Raum wird auch einen befüllten 1kg Inventar Endlager-Behälter enthalten.
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- Hohe Arbeitgeberbelastung: Sozialversicherungsbeiträge liegen oft zwischen 23 % und 42 % des Bruttogehalts, abhängig von der Gehaltshöhe.
- Vergleich zu Deutschland: Die Lohnnebenkosten in Frankreich übersteigen die in Deutschland deutlich (Frankreich ca. 32 % vs. Deutschland ca. 23 % Anteil an den Gesamtlohnkosten).
- Zusammensetzung: Die Beiträge finanzieren Rente, Krankenversicherung, Arbeitslosigkeit und Familienleistungen.
- Abwicklung: Der Arbeitgeber behält den Arbeitnehmeranteil (ca. 20-25 %) ein und führt ihn ab.
- Besonderheiten: Es gibt Beitragsbemessungsgrenzen, z. B. bei der Arbeitslosenversicherung (ca. 4,20 %) und Rentenversicherung (14,78 %).
- Entlastungen: Niedriglohnsektoren profitieren von Befreiungen bei den Sozialabgaben.
- Indirekte Kosten: Zusätzlich zu den Sozialabgaben können Kosten für Restaurantgutscheine, Fahrtkostenzuschüsse (mind. 50 % des Abos für öffentliche Verkehrsmittel) oder 13. Monatsgehälter anfallen.
Dieses Anwesen kommt mit 1,29 Mio Quadratmeter Land für 1,35 EUR / qm !
Das ist auch ein Flecken dabei wo Sie IHR eigenes Windrad aufstellen können
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Auch hier drin lässt sich das DBHD Team noch unterbringen
kostet die Hälfte - bringt Orano dann 1 % Urheber-Rechte.
Teile des Gebäudes sind sofort bewohnbar. - Schnell Start
mit genug Land um mit Tübbingen und Epiroc ein 1 zu 1
50 m Modell vom Stahlbauschacht zu zeigen - DBHD F & E.
Hier beeindruckt mich die Architektur und Vollständigkeit des Gutshofes.
Monument Historique - Denkmal-Liste - da erfährt der Minister Ihren Namen
schon vor dem Verkauf. - Denkmalschutz-Behörde überstimmt Sie dann !?!!
Wir haben uns diese Immobilie für DBHD GDF INSTITUT PLC angesehen.
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Diese Immobilien erfüllt das Raumprogramm des DBHD GDF Institutes
voll umfänglich. - Dafür bekommt Orano 2 % DBHD Urheber-Rechte.
Ist aus dem 18 ten Jahrhundert aber sofort nutzbar und dann haben
wir auch einen guten Draht zu einem Kabinetts-Mitglied in Frankreich.
Hier das Land zusammenhängend und die Landstrasse weit genug entfernt.
Da hören Sie nur den Wind.
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Das ist jetzt mal ein schönes Wohnhaus - das ist was für Leute die gern
mit dem KTM Dirtbike rausfahren - Genug Platz auf eigenem Land ...
Das ist quasi "nur" für Ing. Goebel und Freundin Gule.
Ein Wohnhaus für einen aktiven Rentner der noch ein
wenig Land braucht um sich auszutoben und Versuche
zu machen. - Da kann man auch mal jagen / wildern.
Urban gelegen und es ist ein schönes Gebäude.
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Das Schlösschen ist in einer Stadt gelegen - urban - da passt das
ganze DBHD Team rein - Das Gebäude ist vollständig bezugs-fertig
und dann mieten wir uns eben Land und eine Lager-Halle dazu.
Alt und robust - und von Transparenz und Klarheit geprägt.
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da sind 1.080.000 Quardratmeter Land dabei
das ist auch nicht so einsam gelegen, da hat
man wenigstens in Sichtweite Nachbarn ...
In diesem Fall hilft nur eines - das gesamte
Mobiliar verbrennen und innen neu ausbauen.
Das 17 Jahrhundert durch-renovieren, aber
dann hat man etwas Solides. Auch da kann
man dann in Ruhe arbeiten.
Und hier mein Liebling - hatte ich für DBHD GDF Institute PLC
gefunden und in diversen Szenarien geprüft - Bekam mein OK.
Ist aber in Irland als Wohnhaus eingetragen - Institut geht nit.
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Liegt direkt am Lough Owel in Irland - Wunderschönes, ebenes Land.
Haupthaus mit Nebenhaus, Stallungen, Reitplatz, Wiesen und Bäumen.
Für Clonhugh Lode gibt DBHD sogar 5 % Urheber-Rechte (Top-Angebot)
https://search.savills.com/property-detail/gbcounduy220225
So eine Schönheit und nur 1 Stunde bis internationaler Flughafen Dublin.
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Nutzung von Gebäude und Land als INSTITUT ist dort wahrscheinlich nicht möglich.
Clonhugh Lodge wird als "Residential" ? in den Listen geführt die uns nicht vorliegen.
Wir haben erst kürzlich die Adresse der örtlichen Verwaltung erfahren - Erneuter Brief.
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- Sozialversicherung (PRSI): Arbeitgeber zahlen PRSI-Beiträge. Diese betragen 9,0 % bei einem wöchentlichen Verdienst bis zu 552 € und 11,25 % bei einem wöchentlichen Verdienst über 552 € (Stand 2026).
- Gesamtkosten: Der Anteil der Lohnnebenkosten an den Gesamtkosten ist gestiegen (ca. 18,8 % im Jahr 2023).
- Andere Abgaben: Arbeitgeber müssen die Lohnsteuer (PAYE) und die Universal Social Charge (USC) der Arbeitnehmer einbehalten.
- Arbeitskosten: Irland verzeichnete 2023 Arbeitskosten von durchschnittlich 40,20 € pro Stunde, was im oberen Drittel der EU liegt.
Eine Adresse die Ihrer würdig ist - Leben wie Gott in Frankreich.
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Bisschen klein aber könnte noch gehen für DBHD Institute.
Ein Preisknüller - wahrscheinlich mit Strom-Masten neben
dem Haus - im Nord-Osten - was ist das genau ?
Dafür gibt DBHD 1 % Urheber-Rechte - das machen wir uns
nett dort. Oh, das sieht ja schon direkt bezugsfertig aus.
Bei "Le Mans" - das ist auch was für Rennstrecken-Fans.
Das ist ein Gebäude für einen Arzt - urban, aber zurückgesetzt, mit Park.
Das kann auch ein Architekturbüro gewesen sein. Eine Fabrikanten-Villa.
Das ist etwas südlich von Paris. Ein guter Eingangs-Bereich für ein Institut
und lichte helle etwas verspielte Räume. - Keine DBHD Anteile. - Mieten.
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Architekt CH / Volker Goebel / Dipl.-Ing. / Tel: +49 157 546 624 34 DE / archi.goebel@gmail.com / info@ing-goebel.com - - - - - Konnten am 08.03.2025 nach 14 Jahren eine vollständige Endlager-Planung nachweisen.
