Die ABG Real Estate Group hat jetzt den Vertrag mit dem Generalunternehmer für das Projekt Deutschlandhaus am Gänsemarkt in der Hamburger Innenstadt geschlossen. Generalunternehmer ist unter der Führung der Zech Bau, NL Hamburg, die Arbeitsgemeinschaft Deutschlandhaus, in der sich die Unternehmen Zech Bau, ROM, SSM und Renke zusammengeschlossen haben. Der Hochbau beginnt im September 2020; das Deutschlandhaus soll im vierten Quartal 2022 fertiggestellt sein.

Wenzel + Wenzel sucht Jemand der die Projektleitung der Ausführungs-Planung

in ArchiCAD in 2D/3D BIM in Hamburg kompetent übernimmt und einsteuert ...

https://www.haditeherani.com/de/works/deutschlandhaus-hamburg (Entwurfs-Architekt)

Grundlagen, Entwurf, Wettbewerb, Entwurf, Bauantrag, Baugenehmigung, Datensatz .pla ?

Warum macht Ihr nicht alle Leistungsphasen ? Keine Zeit ? Seid Ihr zu teuer ? Kompetenz ? 

Microstation to ArchiCAD - Microstation DWG into ArchiCAD - besser komplett nachzeichnen

Oder .dgn Datei von Microstation einlesen - besser komplett nachzeichnen - dann aber los jetzt

Standort : Hamburg

Projektinformationen Deutschlandhaus

https://abg-group.de/ (Bauherr/in)

Grundstück, Bauherren-Vertretung, Finanzierung, Anzahlungen und zeitnahe Zahlungen

Kunden-Nutzer-Anpassungen, Zonierungen, Sonderwünsche Ausbau

Hat ABG ArchiCAD und will das Gebäude dann weiterhin in ArchiCAD verwalten ?

Standort : München (HQ), Berlin, Hamburg, Frankfurt, Köln

https://www.wenzel-wenzel.com/Karriere/projektleiter-m-w-d-2/ (General-Übernehmer)

der GÜ hat die Ausführungs-Planung mit der Niederlassung in Hamburg im Vertrag !?

Hat Wenzel und Wenzel den ArchiCAD Standart bereits ?

Ausführungs-Planung, Details, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung, Gebäude-Übergabe

Koordination der Fachplaner für : Statik, Haustechnik, Elektrik, Sicherheit, Aussenraum

Ing. Goebel ist einfacher Angestellter - wenn er die Stelle bekommt ...

Standort : Karlsruhe (HQ) und 12 weitere Standorte in Deutschland

Der Standort in Hamburg ist nicht optimal - aber arbeiten kann man überall ...

Hat es ein Budget um die Ausstattung des Hamburger Büros zu anzupassen ?

WENZEL + WENZEL GmbH
Schulterblatt 58
20357 Hamburg
Tel: +49 40 63 60 76 99-0
Fax: +49 40 63 60 76 99-29
Mail: hamburg@w-w.de

WENZEL + WENZEL GmbH
Hauptsitz
Donaustraße 24
76199 Karlsruhe 
Tel.: +49 721 598 40-0
Fax: +49 721 598 40-29
Mail: karlsruhe@w-w.de

 

Projektleiter (m/w/d)

Wenzel + Wenzel GmbH in Hamburg

 

 

#47775

Architekturbüro

Bauunternehmen / Firma Budowlana

IIn Hamburg soll ein Wohn- und Geschäftshaus entstehen das 40.000 m² Brutto-Geschoss-Fläche hat

W Hamburgu powstanie budynek mieszkalny i handlowy o powierzchni brutto 40.000 m²

Wir zahlen gute Bauleute mit Werkverträgen und akzeptieren keine Arbeiten im Stundenlohn

Płacimy dobrym budowniczym na podstawie umów o pracę i nie akceptujemy godzinowych wynagrodzeń

Wir stellen keine Unterkünfte aber lassen täglich einen Bus vom Umland aus auf unser Kosten fahren

Nie zapewniamy zakwaterowania, ale codziennie kursujemy na nasz koszt autobusem z okolic

>>> Bew. Projekt-Ltg. Team Ausf.-P. Deutschlandhaus / V. Goebel / Dipl.-Ing. / Arch. / ArchiCAD

info@ing-goebel.de

0041 (0)79 424 61 48

CH16 0070 0110 0038 6441 5

Mit ArchiCAD kann Mann/Frau alle Elemente des Deutschland-Haus planen & zeichnen.

Ausführungs-Planung und BIM sind in ArchiCAD kein Widerspruch, sondern eine Einheit !

Gerne laden wir die Haustechniker etc- ein mit uns in Teamwork "zeitgleich zu planen".

4-8 Hochbauzeichner, Architekten und Ingenieure gleichzeitig - "Geschoss reservieren".

Ein kluge "Ausführungs-Planung auf einem gemeinsamen BIM Server" - Das können wir !

Wenzel Hamburg - Karlsruhe - ABG HH - Teherani HH - Alle immer LIVE miteinander ...

Es mag einen begleitenden Website-Blog geben - zum grossen Teil passwort-geschützt.

Macht die Einbindung aller berechtigten Interessen + Home Office Mitarbeiter möglich.

https://www.deutschlandhaus.com/de/

https://www.immobilienmanager.de/zech-wird-generalunternehmer-fuer-deutschlandhaus/150/76160/

http://unternehmen-heute.de/news.php?newsid=637837

22. April 2020, 09:29 Uhr

ZECH wird Generalunternehmer für ABG-Projektentwicklung Deutschlandhaus in Hamburg

Hamburg, 22. April 2020 - Die ABG Real Estate Group hat jetzt den Vertrag mit dem Generalunternehmer für das Projekt Deutschlandhaus am Gänse-markt in der Hamburger Innenstadt geschlossen. Generalunternehmer ist unter der Führung der ZECH Bau SE, NL Hamburg, die Arbeitsgemeinschaft Deutschlandhaus, in der sich die Unternehmen ZECH Bau, ROM, ssm und Renke zusammengeschlossen haben. Der Hochbau beginnt im September 2020; das Deutschlandhaus soll im vierten Quartal 2022 fertiggestellt sein. 

Guido Wiese, Geschäftsführer der ABG Development: "Mit ZECH haben wir einen exzellenten Generalunternehmer gefunden, der mit uns verlässlich ein Leuchtturm-projekt für Hamburg und die ABG realisiert."

Olaf Demuth, Vorstand der ZECH Group SE: "Wir freuen uns, dass ABG uns ihr Vertrauen geschenkt hat und wir dieses herausragende Projekt mit unseren umfas-senden Kompetenzen im Hochbau und der TGA aus einer Hand für den Bauherrn realisieren dürfen."

Über das Deutschlandhaus: 
Der Neubau des Deutschlandhauses wird das Ende der 1920er Jahre entstandene Gebäude ersetzen. Der Neubau mit einer Bruttogrundfläche von rund 40.000 Quad-ratmetern bietet knapp 30.000qm Flächen für Büros, rund 4.000qm Flächen für Einzelhandel und Gastronomie am Valentinskamp Platz sowie 2.000qm Flächen für rund 30 Wohnungen. Hinzu kommen zwei Untergeschoße mit knapp 10.000qm, auf denen unter anderem 164 Tiefgaragenplätze entstehen. 

Der preisgekrönte Entwurf von Hadi Teherani Architects besticht durch eine Back-stein-Fassade im Stil traditioneller Hamburger Kontorhäuser und ein lichtdurchflute-tes Atrium, in dem Palmen mit Oasencharakter zu Ruhepausen einladen.

Die ABG Real Estate Group hatte das Grundstück mit rund 5.700 qm 2014 erworben und im März 2019 mit den Abbrucharbeiten begonnen. Bis Ende August 2020 soll die Baugrube fertiggestellt sein, so dass im September 2020 mit dem Hochbau begonnen werden kann.

ZECH Bau SE
Niederlassung Hamburg

Veritaskai 421079 HamburgDeutschlandT +49 (0)40 66946-0F +49 (0)40 66946-150info-hamburg(at)zechbau.dewww.zechbau.de

Thema Ausführungs-Planung 1:50

Viele Architekten machen selbst gar keine Ausführungs-Planung 1:50, 1:10, 1:5

das sind "Die Mühen der Ebene" - dafür wurden ja Hochbauzeichner ausgebildet.

Viel gute Hochbauzeichner / innen werden schwanger und zeichnen nie wieder.

Deshalb gibt es leider den eher konstanten Mangel an Ausführungs-Planer/innen.

Ich habe begonnen Ausführungs-Planungen anzunehmen, weil es mich interessierte

ob man das 3D BIM Model in ArchiCAD im 1:50 erhalten, und weiterführen kann. JA.

Mit kleinen Gebäuden habe ich mir Arbeitstechniken angeeignet, die Ausführungs-

Planung unter Erhalt des BIM ermöglichen, weil es immer "Käuferwünsche aller Art"

gibt und das BIM Model dann gebraucht wird - auch die Haustechniker brauchen es.

Man kann also einen Entwurf 1:100 in ArchiCAD ins 1:50 umarbeiten und ergänzen,

und Baupläne für die Baustelle erstellen, und das 3D Bild zur Orientierung mit auf

dem Layout zeigen. Diese Art der Planung wurde immer gern genommen. Aber die

Auseinandersetzung 1:50 nur in 2D mit Linien und 1:50 in 2D und 3D mit Bauteilen

ist noch lange nicht abgeschlossen, weil Hochbauzeichner häufig nur Linien können.

Sie wurden so ausgebildet "das 3D Zeichnen ist ja Sache der Entwurfs-Architekten".

Ein häufiger Schwerpunkt meiner Ausführungs-Planung ist die Verwendung der konkreten

.dwg .dxf Dateien der Hersteller von Standard-Bauteilen z. B. Fenster und Rahmen. Weil

ein Fenster in CAD anders aussieht als was die Hersteller tatsächlich liefern. Fenster sind

am Deutschlandhaus sehr zahlreich und man muss genau planen was zu bestellen ist. Wer

das ordentlich macht, hat dann Fenster und Rahmen auf der Baustelle die wirklich passen.

Heizungs- und Lüftungsbauteile von Herstellern müssen auch in der Ausführungs-Planung

genau abgebildet und eingeplant werden. Besonders das Glasdach und die auskragenden

Ringe "im runden Innenraum des Deutschlandhauses" brauchen eine fertigungs-bezogene

genaue Planung, die man im Sinne der Architektur gerne auch im 3D optimieren möchte.

Die XL Arbeitsfuge, in denen die auskragenden Ring-Elemente an die Decken geschraubt

werden ist von Bedeutung - Niemand will diese Auskragungen in Ortbeton giessen Oder ?

Die Unterseiten sollen so perfekt sein wie das nur ein Fertig-Beton-Teil sein kann. Man

wird die Unterseiten von überall aus sehen können.

2D Zeichnungen sind unverzichtbar, aber oft wenig anschaulich für Nicht-Zeichner. Heute

zeichnet man vor allem 3D, weil damit eine wesentlich höhere Gesamt-Qualität der Bau-

Planung möglich ist - "man sieht die Bauteile im Zusammenhang mit Ihrer Umgebung". Ich

plane Hochbau im 2D/3D - und neuerdings auch Spezialtiefbau im 2D/3D Verfahren. Wenn

Sie mir die Projekt-Leitung Ausführung-Planung geben bekommen Sie ein perfektes BIM

Modell in dem sich auch 1:50 Zeichnungen dynamisch mit verändern und nur ganz wenige

Details 1:10 und 1:5 ausschliesslich im 2D auf separaten Arbeitsblättern existieren. Bei

dieser Arbeitsweise müssen die anderen Zeichner die im Teamwork Datenmodel mitarbei-

ten aber auch mitziehen und nicht alles auf separaten unabhängigen Arbeitsblättern 2D

anlegen - wenn sich dann etwas ändert - architektonisch oder ein Bauteil-Hersteller, ist

das Chaos da, und so einen Zustand einer Ausführungsplanung soll es besser nicht geben.

Grundsätzlich nehme ich aber den Rat von erfahrenen Hochbauzeichnern und Herstellern

und Anbietern an - Ausführungs-Planung ist Team-Arbeit mit hohem Praxis-Bezug, man

muss das ausschreiben, bestellen und vor Ort auch tatsächlich produktiv bauen können.

Jedes Bauteil muss kranbar sein, montierbar sein, ausrichtbar sein, haftungsfrei bleiben.

Ich bin gerne bereit der Hüter des Datensatzes zu sein und mit Anderen Zeichnern diese

Ausführungs-Planung zu erarbeiten. - Wir erstellen die Zeichnungen und Stücklisten für

die Ausschreibung. Bilden "Pakete" für die unterschiedlichen Gewerk-Anbieter etc. etc.

Anbei einige Beispiel-Dateien die ich selbst erarbeitet habe, und die ich mitnehmen durfte.

Die meisten Planungen entstanden in Architekturbüros die Ihr Urheberrecht gelten machen

und deshalb kann ich nur einige wenigen Planungen hier "öffentlich" als Referenzen zeigen.

Gehen Sie davon aus, dass ich etwas mehr kann, als Sie hier auf den ersten Blick sehen ...

Gehen Sie davon aus, dass ein Team mehr kann als ein Einzelner und das ich ein sehr gute

Motivation für das Thema Ausführungs-Planung für das 40.000 m² Deutschlandhaus habe. 

Das folgende Bild zeigt meine allererste Ausführungs-Planungs-Zeichnung : (eine 2D Zng.)

Hier schon zu erkennen - die konkrete Beschreibung der Bauteile mit Hersteller-Namen

Die 3 Terrassen-Häuser Schwitzerberg sind mittlerweile gebaut und bewohnt. - War OK.

Auch noch 2D Ausführungs-Planung - das waren 4 grosse Terrassen-Häuser mit TG jeweils 6 Geschosse hoch

Mit einem sorgflältig erarbeitetem 1:50 Ausführungs-Plan-Daten-Satz können Sie das Deutschlandhaus

ausschreiben, vergeben, bauen - mit allen relv. Bestandteilen, incl. Haustechnik bauen und montieren

und dann 50 Jahre Facility Management mit ausgedruckten Plänen für das Deutschlandhaus machen ...

Das ganze Wissen des Ausführungs-Planungs-Teams, der Fachplaner und der Bauteil-Hersteller fliesst ein.

Dann bin ich als CAD Zeichner mit ArchiCAD von Mitte 2020 bis Mitte 2023 bei Ihnen in Hamburg tätig ...

Für diesen Zeitraum kann ich verbindlich unterschreiben. Auch die Verschwiegenheits-Erklärungen etc.

Für diesen Datensatz braucht es einen leistungsfähigen BIM Server auf dem ich direkt arbeite. 18 TEUR

Und jeder im A-Team braucht einen Rechner-Arbeitsplatz, der auch mindestens 4-6 TEUR gekostet hat.

Schnelles Netzwerk und schnelles Internet braucht es auch - Unser Datensatz wird 2-3 GB schwer sein !

ArchiCAD ist ein perfektes, robustes Werkzeug - wir senden .pdf Plansätze und Download Bereitstellung

Wenn wir mit "Teamwork" von ArchiCAD arbeiten können einige Fachleute woanders siten und arbeiten.

Und wenn der Virus im Winter mit voller Wucht wiederkommt verlieren wir keinen Tag, - keine Stunde.

Wenn Sie wollen führe ich das Thema in einem LIVE Blog mit - Das wollen Sie hinter mit Passwortschutz

Noch ist dieser Blog öffentlich - aber er hat schon begonnen - Ich war der erste in Deutschland der die

Diplom-Arbeit Live, öffentlich als Arbeitsplattform im Internet geschrieben hat. - Ist jetzt 13 Jahre her.

Auch diese Fern-Kommunikations-Plattformen habe ich weiterentwickelt - Der Mensch kann ja lesen ...

Die Plan-Daten und alle begleitenden Informationen der Bauteil Hersteller sind dann jederzeit live ab-

rufbar - sogar auf einem I-Pad auf der Baustelle - wir unterstützen die Bau-Firmen und Bauleiter optimal.

Alle berechtigten Interessen aller berechtigten Bau-Teilnehmer zum Ausgleich bringen. Deutschlandhaus.