Gewerbegebiet Lennetal in Hagen NRW - DE - EU
Guten Tag Unternehmer /innen - hier lokaler Bauplaner - Hagen - Bauland
Zur Erinnerung - so geht das !!! - Erfolgs-Standort - immer noch in Arbeit ...
Dort noch freie Gewerbe-Grundstücke - von Mini bis Industriegebietsfläche
>>> In Hagen sind Sie als Unternehmer nicht allein - hier gibt es viele
Branchen und Händler - allerdings ist kaum noch möglich mit einer
Halle zu siedeln - Hagen hat Knappheit bei Gewerbe-Grundstücken.
Das Industriegebiet Lennetal war der grösste Erfolg seit den 80 ger Jahren
Heut fragen Sie bei Goebel nach : Varta-Insel, Hassleyer-Insel, Westside
Der kennt alle "irgendwie" diese und weitere Grundstücke mit Potential ...
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Gewerbeflächenplanung und-entwicklung in[...]
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Immerhin - es gibt schon eine Ratsvorlage in der Entwicklungs-Gebiete
also quasi verfügbare Gewerbe-Grundstücke sämtlich genannt werden ...
Es soll sogar "Steckbriefe" der Grundstücke und Flächen geben - Wo ?
Werden sich die 3 Verantwortlichen dazu durchringen öffentlich diese
Flächen zum Verkauf anzubieten - oder zumindest mal zu zeigen ... ?
https://hagen-wirtschaft.de/
https://hagenareal.de/
https://www.hagen.de/web/de/fachbereiche/fb_60/fb_60_03/fb_60_0302/immobilienangebote.html
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Baugrundstück an Gewerbetreibende zu verkaufen
40.000 qm frei - im Industriegebiet Lennetal Hagen
Wir helfen Ihnen wenn Sie dort Arbeitsplätze stellen.
Die 40.000 qm Gewerbe-Grundstück sind von Kabel Pult and Paper GmbH erwerbbar.
Das Bauland sieht eben und trocken aus - und liegt bereits in einem Industrie-Gebiet.
Der Zugang von der Schultenstr. fehlt noch - machen Sie einen Termin mit Pulp and
Paper Hagen - dann können Sie über das Werksgelände auf das Grundstück, das ja
auch noch vom Werksgelände ab-parzelliert werden muss. - Wenn jemand Prozess-
wärme braucht, da ist ein grosses Heizwerk in unmittelbarer Nähe. - Viel Erfolg ...
>>> 40.000 qm Gewerbegrundstück in Hagen kaufbar - Bitte
melden sich bitte direkt bei der Kabel Pulp and Paper GmbH
https://www.kabelpaper.de/ Telefon: +49 (0)2331 699-0 - VG
>>> "Steckbriefe" Gewerbegrundstücke an Goebel senden
11 Bebauungs-Pläne in 9 Jahren - das ist wirklich erbärmlich wenig
Die Bebauungs-Pläne waren häufig völlig nutzlos überinstrumentalisiert
Einige Investoren mögen ja halbwegs zufrieden mit Ihren B-Plänen sein
Auch das Thema Bebauungs-Pläne werde ich mir ansehen müssen ...
Katasterplan - Dicke Strich-Strich Umfangs-Linie - Festsetzungen
mehr braucht es da nicht - Aber es braucht mehr B-Pläne !!! und
einige vorhandene B-Pläne müssen auch mal angepasst werden ...
Varta-Insel - Westside und Industriegebiet Dolomitstr. - B-Plan erstellen
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Orts-Begehung 06.09.2024 -
GE Grosse Brenne und GI Dolomit-Pannatoni-Rheinkalk Gelände
Von den 3 Grundstücken Grosse Brenne ist nur das süd-westliche frei.
Das Industriegebiet ist noch nicht bebaut - Es gibt aber Schilder ! - von
einer Firma, die für Fa. Pannatoni dort eine Halle mit LKW Slots baut !
https://panattonieurope.com/de-de/immobilien-suchen/panattoni-park-hagen
Herzlich willkommen Pannatoni in Hagen - bei Euch kann man sogar bald
neue Produktions- uind Lager-Logistik Flächen mieten - 4 Einheiten 8.500 qm
Ihr wisst schon das Ihr in Hagen seid ? Dortmund liegt etwas weiter nördlich ...
Baugenehmigung im Sept. 2024 erwartet - Miete 7 EUR / qm - 4 Miet-Flächen.
Schauen Sie sich den Grundrissplan der Pannatoni Halle an - Ordentlich !!
Die dahinter liegende grosse Fläche mit DB Anschluss gehört Rheinkalk
bzw. einer Erben-Gemeinschaft die sich aber auf NICHTS einigen kann ?
Da kann eine 24 h Produktions-Linie hin die auch mal etwas Lärm macht.
Neben dem Gut Hammacher liegt eine Super-Wiese - ein Leckerchen.
Die Hofanlage ist kaum noch in Nutzung ? - auch interessant - Fragen,
und neben dem Hof liegt noch ein Feld - der Hof ist schon 2 seitig von
Industriegebiet Ex-Dolomit umgeben und hat auf der Strassenseite ein
Gewerbegebiet - Hof Hammacher kann Industriegebiet werden ... !?
Oder ist Hof Hammacher schon ein Denkmalschutz Ensemble ?
Herzlich willkommen Fa. Pannatoni - Haupsitz in Kalifornien - USA
https://panattonieurope.com/de-de/ueber-uns - We want more - We
offer to buy 1 more lot - install new USA Hub in "Westside-Hagen".
Eure Planung hat mir in allen Aspekten gut gefallen - muss
der Knick in der Zufahrstr. sein ?? - Der wertet das dahinter
liegende grössere Grundstück ab. - Baut die Strasse gerade.
MfG - Volker Goebel - Dipl.-Ing. Arch. - Hagen
Upps - da entsteht erstmalig ein neuer Bagger-See in Hagen
Upps - da entsteht erstmalig ein neuer Bagger-See in Hagen !
Ja schön, da entsteht ein ruhiges Naherholungs-Gebiet direkt
am Wasser und von hohen Wänden umgeben. Seit der Tage-
bau nicht mehr in Betrieb ist wird er auch nicht mehr ab-ge-
pumpt - nun entsteht ein Baggersee, der bereits ca. 20 % von
von seiner maximalen räumlichen Dimension erreicht hat ...
Das ist immer noch ein gefährlicher Raum, in Tagebauen
gibt es keine Geländer und keine Rettungs-Schwimmer, aber
mit der Zeit läuft der See voll und die Ränder werden grün ...
Das wird ein wunderschöner ruhiger Ort - tiefes Wasser, da
kann man hoffen das, der See gesund bleibt ... Da können
wir bald ein Naturschutzgebiet ausweisen in das man hinein
gehen kann. - Wir brauchen einen Namen für den neuen See.
Ist Dolomit Baggersee Hagen richtig ? Ihre Idee ist besser ...
Wer ist da eigentlich der Besitzer des Tagebaus ? Wenn Ihr
uns so ein Loch hinterlasst - dann macht die Ränder schön
und einen Spazierweg auf den Mastberg bitte auch - Das
war 60 Jahre lang eingezäunt - Gebt es der Natur wieder ...
Noch diesen Sommer möchte ich den See kennenlernen.
Also so ein Baggersee kann die Attraktion in Hagen werden.
und in 5 Jahren singen wir alle "Die Wanne ist - hu hu hu"
Ich sag die wird Wanne is voll - huhuhu
Film-Zitat Grease - You are the one that i want - hu hu hu
>>> Dolomit-Gestein - das ist ein Stück Meeresboden - starkt kompaktiert
(Feuerfest-Material in Wand-Auskleidungen von Hochöfen - die selten werden)
Ein Dolomit-haltiges Wasser enthält : Kalk, Kohlentrioxid, etwas Salz und etwas Magnesium ?
Ich bin kein Wasser Experte - würde da aber eine Baggersee-Wasser-Versuchs-Reihe starten
(Bagger und Schwer-LkW hinterlassen in einem Tagebau homöopathische Mindermengen Öl)
Dolomit ist ein Stück versteinerter Meeres-Boden - Küsten-Geologie - für Badende ungiftig.
Der Ort über den wir sprechen - Baggersee Donnerkuhle Hagen - hat Höhe Grundwasser ?
Da sammelt sich aus der Form der Steinbruch-Erschliessung sicherlich auch Regenwasser.
Wir leben seit 100 Jahren mit Dolomit-Staub - Pferdekarren - Güterwaggons - Güterzüge -
dann über Jahre doch noch viele LKW Fahrten - auch heute noch kann man da geringe
Mengen beziehen ? - Oder räumen die da nur noch etwas auf - im Dolomit-Steinbruch der
Rheinkalk Lhoit gehört. Wenn die Aufsuchungs-Erlaubnis erlischt, fällt das Bergwerk oft an
die Gemeinde zurück - Dann gehört der Stadt Hagen bald ein Tagebau Dolomit Steinbruch.
Sollte je wieder ein stärkerer Bedarf an Dolomit-Gestein bestehen - Wir wissen wo der ist.
Das würde Wald oder Feld verkleinern. - Vielleicht, in anderen Zeiten - Bis dahin ist es das
was es ist, ein Steinbruch, ein Loch in der Landschaft - Leute mit Wander-Schuhen kennen
solche Orte - Bietet doch Spaziergangs-Termine für die Hobby Geologen an - Auf eigene
Gefahr - Nur für Volljährige mit Wanderschuhen - Keine Kinder in Turnschuhen. - 1x Monat.
Schutzgebühr 10 EUR - Mindestens 5 - max. 12 Leute pro Termin - geführte Spaziergänge
Teilzeit-Geologen, Junge neugierige Leute, die ewigen Meckerer und Instas und Anwohner
und Hagener werden kommen - Der Steinbruch ist ein interessantes Stück von Hagen ...
Tonstein (aquatische Sedimente, am Ende von Urstrom-Tälern) ist im feuchten Zustand in
der Lage Wasser zurückzuhalten - aber Kalkstein, Feldspat, Dolomit - z. T. hygroskopisch
zum Teil scharfkantig und sprödbrüchig. Die Wanne wird wohl nicht voll werden denke ich.
Auf den Bildern war ein natürlicher Sandstrand zu sehen - und jetzt kippt ein Bagger wieder
schaftkantige Brocken auf den Sandstrand - Warum machen die das ? - Liebe Jürgen, gerne
möchte ich mehr über Deinen Steinbruch erfahren - Ich langweile mich so sehr in Hagen ...
09.09.2024 - 11:45 - 17 min 33 sec - 02058 170 - Zentrale Lhoist Rheinkalk
Frau Stähler stellte zu Geologe Herrn Knobel durch. - Der kommt nur 1x im
Jahr nach Hagen, weil sein Chef Herr Ohm den Steinbruch Hagen betreut.
Der Steinbruch Donnekuhle ist noch in Betrieb - es wird aber kein Dolomit
mehr verkauft - sondern Kiese - z.B. 45 mm für den Strassenbau - die Lage
bei der B7 ergibt noch eine gewisse Nachfrage auf kleinem Niveau.
Der Tagebau, die Grube, der Steinbruch verfügt über eine Abgrabungs-
Erlaubnis, die bei der unteren Wasserbehörde vorliegt, und alle Phasen
eines Steinbruchs zeigt - z. Z. Abbau - im Süden und Westen - in Hagen
Man mancht nur so viel teure Wasserhaltung, dass man mit dem Verkauf
vom Kies noch ein wenig Gewinn macht. - Es wird nur z. Z. wenig gepumpt.
Die Wasser-Qualität beschreibt Herr Knobel als sehr gut - Grundwasser.
Herr Knobel hat mich im Internet nach Wuppertal gelotst, und mir zwei
dortige Gruben gezeigt - Er sagt die laufen ca. zur Hälfte voll und sind
dann quasi Biotope - oft sind die steilen Wände das, was gegen eine
Nachnutzung als Naherholungs-Gebiet spricht. - Wenn ich verbindliche
genauere Informationen bräuchte solle ich noch mal anrufen und mit
dem Chef-Geologen Herrn Ohm sprechen. - Danke - alles verstanden.
Das war ein Anruf an Telefon Nr. 170 - die Firma besteht schon lang.
Ing. Goebel wünsche der Lhoist Rheinkalk weiterhin viel Erfolg.
Die beiden Beispiele zum Kiesgruben bei Wuppertal
Links noch als Kiesgrube in Betrieb - Wasserstand etwa bei 30 %
Rechts still gelegte Kiesgrube - Wasserstand ca. 50 % - die Natur kam zurück
Liza Kovalenko - Bikini-Model - Ausstellung
den ganzen Winter über - 500 Licht-Bilder
Emil Schumacher Museum - 30 Miet-Beamer
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>>> Bauland Angebot - für Unternehmer - in Hagen
Freies Bau-Grundstück im Gewerbegebiet Lennetal
Ca. 9.000 qm - unbebaut - in bester Gesellschaft ...
>>> Hinweise von Arch. Goebel / DB-Thalia / Scheuer-Saug / Bauland Angebote / 44 Mio.
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um die Grundstücks-Kanten gerade zu bekommen müssen
Sie mit dem Nachbarn verhandeln der sein Dachwasser in
der Nähe versickert - Sie können da auch Ihr Dachwasser
versickern ... Spart Abwasser-Kanal-Gebühren ...
Hier sehen Sie das die Flurstücke aus historischen Gründen
etwas komisch zugeschnitten sind. Das kann man aber im
Konsens mit dem Nachbarn vorher vertraglich begradigen ...
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>>> Gewerbe-Grundstück frei - 27.000 qm
GE Lennetal - Hagen - NRW - EU - A1 - A45
Lange Halle und sonniger Hof baulich möglich
iwww.hagen-wirtschaft.de
info@ing-goebel.com
0176 40 49 665 Goebel
>>> Entwurf Durchführungs-Anweisung
betriebs-bedingte Kündigungen Stadtverwaltung Hagen
siehe Bild oben
siehe Bild unten
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Gewerbeflächenplanung und-entwicklung in[...]
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Hallo Wirtschafts-Entwicklung ? - es ist immer möglich über ein Grundstück zu sprechen
auch wenn der Stadt da nicht alle Grundstücke gehören - Unternehmen wachsen und
schrupfen - Alle verfügbaren Flächen immer öffenlich erkennbar halten - das zählt !
Wenn Ihr schon keine Alt-Grundstücke entwickeln könnt - zeigt Sie dann wenigstens ...
https://hagen-wirtschaft.de/ - Euer Domain-Name ist eine masslose Anmassung.
Danke für die Liste - Und wie man Baugrundstücke zeigt, könnt Ihr nun oben erkennen.
Wenn Ihr mal die eigene Liste mit Eckdaten, Hinweisen und Katasterplan und Sat-Bild
zeigt, wird das ewige Gerücht, wir hätten keine Gewerbe-Grundstücke verstummen und
Informationen werden das schwarze Loch ersetzen, das Ihr seid und erschaffen habt ...
Zeigt jetzt alle Grundstücke und Entwicklungs-Flächen sonst machen wir Eure GmbH
einfach dicht, weil Ihr Jahrzehnte zu unfähig gewesen seid Euren Job zu machen. Die
Schäden, die Ihr in der Hagener Wirtschaft angerichtet habt sind ja schon strafbar !!!
>>> Wir sind mit der Arbeit der Abteilung Wirtschafts-Entwicklung ?
in Hagen sehr unzufrieden ! - Letzte Chance - oder der nächste OB
wird diese HA Wirtschafts-Zerstörungs-GmbH einfach schliessen ...
Die Stadt hat keinen Grundstücks-Spiegel der städtischen Grundstücke,
und macht seit Jahren Luft-Buchungen im Jahresabschluss - Peinelich !
Ob da noch was zu kaufen ist ? Schicken Sie den Scout los - Wieviel qm ?
Was stellt Ihre Firma her ? - Was handeln Sie ? - Logistik-Dienstleister ?
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Architekt CH / Volker Goebel / Dipl.-Ing. / Tel: ++49 178 40 49 665 DE / archi.goebel@gmail.com / info@ing-goebel.com
